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SEMAPA
Paul Bourget
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Le projet

L’aménagement du quartier Paul Bourget, situé porte d’Italie dans le treizième arrondissement de Paris, consiste à requalifier un quartier réalisé à la hâte dans les années 50, dans le cadre d’un plan d’urgence de logements. Les bâtiments devenus vétustes et les espaces publics peu valorisés, la Ville de Paris a décidé, en concertation avec les habitants, de reconstruire le quartier Paul Bourget dans son ensemble.

Les 12 et 13 novembre 2013, le Conseil de Paris a ainsi approuvé le dossier de réalisation de la ZAC (Zone d’Aménagement Concerté) Paul Bourget, le programme et d’en confier la réalisation à la SEMAPA au travers d’une concession d’aménagement. L’opération a débuté en 2014.

 

LES AMBITIONS ENVIRONNEMENTALES
Dès la conception du projet, les ambitions environnementales et de développement durable du quartier Paul Bourget se sont inscrites pleinement dans ses orientations urbaines et paysagères qui visent à désenclaver le site et à améliorer le cadre de vie de ses habitants.

Ainsi, le végétal et la biodiversité y trouvent une place importante avec la volonté d’ouvrir le parc Kellermann sur l’avenue de la porte d’Italie et d’organiser le nouveau quartier autour d’un grand jardin central. Les immeubles tertiaires et d’activités construits le long du boulevard périphérique et de l’avenue de la porte d’Italie permettent à la fois d’apporter de la mixité au quartier, initialement uniquement dédié au résidentiel, et de protéger les habitations des nuisances, notamment acoustiques, liées à ces grandes artères.

L’aménagement du quartier Paul Bourget se terminera en 2025.

Acteurs du projet

Ville de Paris
Mairie du 13e arrondissement

AMÉNAGEUR : SEMAPA

CONCEPTEUR URBAIN : Urban Act
Maître d’oeuvre des espaces publics Atelier Ruelle / OTCI

480

logements

1000

pour la médiathèque

9000 m²

de jardin

13 020 m²

d’espaces publics végétalisés

Première partie du jardin Laure Albin Guillot livrée en 2020 ©Daniel Rousselot / SEMAPA
Immeuble de 77 logements sociaux ©SEMAPA
Immeuble de 62 logements sociaux ©Daniel Rousselot / SEMAPA
Immeuble de 44 logements sociaux ©Daniel Rousselot / SEMAPA
Immeuble en bois de 38 logements intermédiaires ©SEMAPA
fleche diaporama
fleche diaporama

LES OBJECTIFS

– Restructurer la cité Paul Bourget pour mieux l’intégrer dans son environnement en reconstituant au minimum le nombre de logements sociaux existants (soit 365 logements)
– Développer une mixité sociale et économique
– Requalifier l’avenue de la Porte d’Italie et l’îlot économique
– Créer un équipement culturel de qualité
– Aménager un jardin public
– Améliorer l’accessibilité et la lisibilité du parc Kellermann depuis l’avenue de la Porte d’Italie
– Relier les espaces verts entre eux et améliorer leur continuité
– Aménager les espaces publics en faveur des circulations douces
– Réduire les nuisances sonores liées à la présence du Périphérique
– Désenclaver l’îlot et renforcer les continuités urbaines

LE PROGRAMME

 

La superficie du quartier Paul Bourget est d’environ 5 ha.

Logements
31 500 m²

environ 365 logements sociaux,
75 logements étudiants
et 38 logements intermédiaires

Équipement culturel
1000 m²

destinés à un équipement culturel
de type médiathèque/bibliothèque

Bureaux / activités tertiaires
19 500 m²
Commerces / activités
4 500 m²
Hôtel et résidence hôtelière
9 700 m²
Espaces verts
9 000 m²

de jardin

Espaces publics
16 150 m²

d’espaces publics créés ou requalifiés

LE CALENDRIER

Opération de démolition – reconstruction, la réalisation du quartier Paul Bourget s’organise en trois phases.

Phase 1 : 2013 – 2016
Réalisation de deux immeubles de logements encadrant l’entrée du parc Kellermann

Phase 2 : 2017 -2020

Réalisation de l’ilot économique (un immeuble de bureaux/activités et un hôtel).
Construction de 3 immeubles de logements situés le long des rues Paul Bourget et Gerda Taro
Réalisation de la première phase des aménagements des espaces publics (rues et jardin)

Phase 3 : 2021-2025
Réalisation de deux immeubles de logements familiaux et étudiants et de l’équipement culturel, de l’immeuble de bureaux et de la résidence hôtelière le long du périphérique.
Réalisation de la deuxième phase d’aménagement des espaces publics et du jardin.
Végétalisation du talus du boulevard Périphérique.

Actualités du projet

Paul Bourget — Vie de quartier 14/12/2023

Vivre dans un cadre apaisé

Paul Bourget — Infos travaux 12/12/2023

Dernière ligne droite pour Paul Bourget !

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