L’opération Bédier Oudiné, adoptée par le Conseil de Paris en décembre 2019, est une démarche ambitieuse de renouvellement urbain qui s’inscrit dans la continuité de la ZAC Bédier Porte d’Ivry en intégrant désormais dans son périmètre le secteur Oudiné.

Afin de s’inscrire davantage dans les enjeux climatiques, de nouvelles études urbaines ont été menées, de 2022 à 2024, pour aboutir au meilleur scénario permettant de répondre aux enjeux de désenclavement, de mixité urbaine, de qualité de vie, d’activité économique, solidaire et sociale, pour réaliser un quartier animé, désirable et durable. Elles prennent notamment davantage en compte les arbres existants avec l’objectif de maximiser leur préservation et diminue les constructions afin de réaliser un quartier moins dense, plus aéré, et laissant plus de place à la nature. Pour mener ces études, c’est le groupement d’architectes-urbanistes, Asphalt/Florent Clier Paysage, qui a été retenu sur le secteur Oudiné, et l’agence Philippon-Kalt/AC&T Paysage, sur le secteur Bédier. En parallèle, différentes études environnementales sont menées sur la biodiversité, la santé, le confort thermique et acoustique, la gestion des eaux pluviales, l’approvisionnement énergétique…

Le réaménagement ou la requalification d’espaces publics existants et la création de nouvelles voies circulées ou dédiées aux piétons et cyclistes, permettront de désenclaver les quartiers et de desservir les nouveaux programmes. L’ensemble de ces voies sera largement végétalisé.

Concernant les logements neufs, le programme doit répondre pour une partie à un objectif de reconstitution sur place de logements sociaux et pour une autre partie à la création de logements, notamment destinés aux classes moyennes sous la forme de Baux Réels Solidaires consentis par la Foncière de Paris, l’Organisme Foncier Solidaire de la Ville de Paris.
Le nouveau projet d’aménagement du quartier Bédier Oudiné a été adopté par le Conseil de Paris en novembre 2024.

LE CONTEXTE

Le quartier Joseph Bédier – Porte d’Ivry d’une superficie d’environ 15 ha, s’étend du boulevard Masséna jusqu’à Ivry-sur-Seine, et de l’avenue de la Porte de Vitry à une ligne se situant environ à 100 mètres à l’Ouest de l’avenue de la Porte d’Ivry. Il a fait l’objet d’un projet de renouvellement urbain fondé sur les grands objectifs du GPRU (Grand Projet de Renouvellement Urbain) de la couronne parisienne.

Une part importante de ce projet a été réalisée par le biais de la zone d’aménagement concerté (ZAC) Bédier-Porte d’Ivry, de 2005 à 2018. Cependant, des problématiques d’enclavement n’ont pu être résolues. Il a donc été décidé de poursuivre et de renforcer les objectifs d’aménagement prévus pour ce secteur et d’intégrer le périmètre Chevaleret – Oudiné dans le projet urbain, afin de réaliser un traitement cohérent de ces quartiers situés à proximité de la ZAC Paris Rive Gauche (13e arrondissement) et d’Ivry-sur-Seine (94).

Le quartier Chevaleret – Oudiné couvre une superficie d’environ 3 hectares. Il est délimité par les rues du Chevaleret, Eugène Oudiné, Patay et Régnault. Très enclavé, il présente à la lisière de la ZAC Paris Rive Gauche une frontière avec ce territoire en mutation.

La concession d’aménagement confiée à la SEMAPA par la Ville de Paris a pris effet le 20 février 2020 et est valable jusqu’au 31 décembre 2030.