Le bâtiment, un volume perché sur des pilotis, exprime les deux parties du programme : les chambres dans le volume haut, et les fonctions collectives en partie basse entre les pilotis, visibles depuis l'extérieur, qui ambitionnent d'offrir une image et une présence dynamique en jouant sur les usages, la lumière, les mouvements. Le programme prévoit 77 studios, des espaces communs, et environ 137 m² de commerces.