Le quartier Gandon-Masséna (1987-1994)

Dès l'origine en 1986 lorsque fut approuvé le Plan d'Aménagement de Zone (PAZ), l'objectif était de laisser une large part à la végétalisation.

D'une superficie de deux hectares, l'îlot s'organise alors autour d'un nouveau jardin de 7500m², le jardin Juan Miro. Les nouveaux immeubles qui l'entourent, de hauteur modérée, se raccordent et s'intègrent aux immeubles conservés.

Le jardin conçu par la paysagiste Liliane Grunig-Tribel offre une grande diversité de lieux et de lumière. La végétalisation est variée, colorée et agrémentée par des cheminements d'eau. Les mouvements de terrains en forme de « vagues » et les aménagements des différents lieux, jeux, passerelles, cheminements, en font un jardin animé aux ambiances multiples.

168 logements (103 PLA dont 20 logements – ateliers, 65 PLI) ont ainsi été réalisés le long des rues intérieures et autour du jardin, ainsi que 11 ateliers d'artistes. Deux immeubles de bureaux (8 530m² et 594m² de commerces) ont été construits le long de l'avenue d'Italie.

Le passage Raymond a été réaménagé et un cheminement piéton relie l'avenue d'Italie à la rue Gandon.

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