Première pierre pour trois immeubles de logements sociaux à Paul Bourget

Maître d'ouvrage : Elogie-Siemp
Aménageur : SEMAPA

Inscrit dans une dynamique de remaniement urbain riche et ambitieux, le quartier Paul Bourget va offrir à ses habitants un cadre de vie qualitatif. Les trois immeubles de logements sont construit en cœur d'îlot, ouvrant une façade sur la rue Paul

Bourget et une autre sur le jardin central. Ils seront livrés en 2019. Le lot 5 réalisé par les architectes Naud et Poux offrira 75 logements sociaux (36 PLAI, 47 PLUS, 36 PLS) et un local commercial ouvert sur trois angles : la rue Paul Bourget, le jardin et l'avenue de la porte d'Italie. Le projet s'attache à mettre en place un principe d'évolutivité à l'échelle du bâtiment et à celle des logements. Les logements sont soit traversants, soit d'angle, soit les deux à la fois, avec trois orientations différentes et sont prolongés à l'extérieur par des terrasses et balcons généreux. A l'intérieur des appartements, aucun voile porteur ne vient obstruer les espaces. Un système de poteaux/poutres offre la possibilité à terme de réaménager entièrement les intérieurs pour une éventuelle évolution d'usage. Dans les derniers niveaux, les vides générés par les retraits offrent de vastes terrasses pouvant accueillir une végétation abondante. Les matériaux utilisés sont choisis pour leur caractère noble, pérenne et non salissant. Ainsi, verre clair, verre émaillé, béton et métal prédominent.

Le lot 7, réalisé par l'architecte Martin Duplantier proposera 44 logements sociaux collectifs et un local d'activités de 200m². Les deux façades sur rue et sur parc expriment deux urbanités différentes, l'une étant alignée, l'autre plus découpée débordera de plantes et d'arbustes car là aussi, les espaces extérieurs sont généreux. Les matériaux utilisés sont les mêmes que pour le lot 5.

Le lot 8 signé par les architectes des agences "Vous êtes ici" et "Nomade", rassemblera 78 logements (23 PLAI, 32 PLUS, 23 PLS) répartis sur 5 bâtiments reliés par des jardins d'hiver et 60 places de stationnement. Le bâtiment central se soulève sur une ouverture de 20 mètres linéaires laissant une percée visuelle généreuse entre la rue et le jardin. Il dessert trois circulations verticales intégrées dans le bâti clairement identifiables; Dans l'îlot

central un mobilier spécifique conçu sur mesure invitera au repos, au jeu, à la rencontre. 85 % des logements bénéficieront d'une terrasse ou d'un balcon. Le projet propose ici aussi un contraste entre des façades traitées en châssi bois - aluminium et tableaux métalliques blancs côté jardin et une façade sur rue en brique avec volet métallique coulissant et autres éléments en métal.

Qualités environnementales :
Chaque bâtiment offre un potager et des jardins partagés aux résidents ainsi qu'un compost. L'opération dans son ensemble s'inscrit dans le cadre du Plan Climat de la Ville de Paris et vise la certification environnementale "Habitat Environnement profil label Effinergie +" correspondant à une dépense énergétique inférieure à 50KW/H/m². Le quartier Paul Bourget fait également l'objet d'une expérimentation menée avec GRDF pour une production aérothermique de l'eau chaude et du chauffage
via des énergies renouvelables couplées à des chaudières gaz.

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